ウインザーハイム鷺沼

  • 神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩4分

  • 1976年築 / 6階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
3,199万円
60.2万円/㎡
相場
3,206万円
60.3万円/㎡
2,308
2,906
3,505
4,103
AI査定結果
推定相場価格
3,206万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,906万円〜3,505万円
54.7万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月17日
ウインザーハイム鷺沼
3,199万円（60.2万円/㎡）/ 1階 / 53.17㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は62.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/163,199万円60.2万円1階 53.17㎡ 2LDK北東
2026/04/163,499万円65.8万円1階 53.17㎡ 2LDK北東
2026/03/182,950万円48.6万円4階 60.73㎡ 3DK北東
2025/12/313,230万円53.2万円4階 60.73㎡ 3DK北東
2025/12/103,180万円59.8万円1階 53.17㎡ 2LDK北東
2025/11/083,680万円69.2万円1階 53.17㎡ 2LDK北東
2025/10/213,490万円65.6万円1階 53.17㎡ 2LDK北東
2025/06/013,190万円60.0万円2階 53.17㎡ 2SLDK南東
2025/05/173,680万円69.2万円4階 53.17㎡ 1LDK北東
2025/05/103,780万円71.1万円1階 53.17㎡ 2LDK北東
2025/04/203,290万円61.9万円2階 53.17㎡ 2LDK+S+南東
2025/03/083,390万円63.8万円2階 53.17㎡ 2SLDK南東
2025/02/273,590万円67.5万円2階 53.17㎡ 2LDK南東
2024/07/313,780万円71.1万円4階 53.17㎡ 1LDK北東
2024/07/082,400万円45.1万円2階 53.17㎡ 3DK南東
2024/05/223,880万円73.0万円4階 53.17㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/17
ウインザーハイム鷺沼
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅4分 3,199万円60.2万円53.17㎡2LDK1階 / 6階建 -1976年70戸RC
2023/09/03鷺沼パレス
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅3分 3,290万円62.4万円52.75㎡2DK6階 / 10階建 南東1974年70戸SRC
2024/06/26宮崎台バーズビレジB棟
川崎市宮前区宮崎二丁目
宮崎台駅5分 3,480万円53.1万円65.5㎡3LDK6階 / 7階建 南東1973年54戸RC
2026/04/09第2鷺沼グリーンヒル
川崎市宮前区土橋四丁目
宮前平駅10分 1,980万円48.0万円41.22㎡2DK5階 / 5階建 南東1978年29戸RC
2026/02/14宮前平土橋スカイマンション
川崎市宮前区土橋六丁目
宮前平駅12分 2,980万円49.3万円60.5㎡3LDK5階 / 6階建 南1981年30戸RC
2026/03/16菱興マンション
川崎市宮前区土橋二丁目
宮前平駅12分 3,280万円52.1万円63㎡3LDK2階 / 5階建 南西1973年83戸RC
2026/03/12ウインザーハイム宮前平第1
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅9分 3,280万円51.3万円64㎡3LDK6階 / 7階建 南東1978年85戸RC
2026/02/18第1鷺沼グリーンヒル
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅8分 2,980万円56.5万円52.75㎡2LDK2階 / 7階建 東1977年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、川崎市宮前区では3.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は川崎市宮前区の平均と比較して38.7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.5万円/㎡
前年比+9.2%
川崎市宮前区
43.4万円/㎡
前年比+3.9%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ウインザーハイム鷺沼
所在地神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩4分
築年月1976年
階数6階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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